La solución al problema del aire acondicionado en las comunidades de propietarios
¡Aquí no hay quien viva! Ruido y calor en los patios interiores o el deterioro visual de la fachada de los edificios. El problema del aire acondicionado en las comunidades de propietarios va más allá de la mera apariencia estética cuando afecta al confort de los vecinos.
No es una exageración. Por supuesto, que puede llegar a darse el caso de tener que quitar un aire acondicionado ya instalado en una comunidad de propietarios. No sería la primera vez ni la última que sucede. El motivo es que la fachada es un elemento común y su modificación requiere de la autorización de la mayoría de los vecinos. Eso es así, aunque durante muchos años se ha hecho la vista gorda. En otros casos sucede todo lo contrario. En muchos lugares se oponen a la instalación de máquinas exteriores directamente… En cualquier caso, como con todo, suele ser complicado llegar a acuerdos.
Problemas del aire acondicionado en las comunidades de vecinos
Cualquiera que haya ido a una Junta de vecinos sabrá lo complicadas que son. Hasta el punto de que incluso en España hay una conocida serie de televisión sobre los conflictos que se generan. No son pocos. Por eso, lo que se recomienda siempre es aplicar el sentido común. Tiene su lógica. Especialmente en casos en los que se prevea una instalación masiva de equipos de aire acondicionado. Lo mejor, crear una serie de pautas sobre cómo y dónde se puede colocar para evitar problemas. Es decir, si se deben utilizar los patios u otras infraestructuras del edificio. Lo que sea necesario para que las molestias sean las mínimas. El tema del agua que dejan caer estos equipos tiene fácil solución, pero existen otros mucho más complejos. No tienen por qué gotear directamente a la calle, pero precisamente en los patios hay otra cuestión más conflictiva…
La solución al problema del aire acondicionado en las comunidades de propietarios – La hora de La1 de TVE (30 de agosto de 2024).
Ruido, aire acondicionado y comunidades de propietarios
El ruido y el calor que genera, precisamente, en los patios interiores es el fundamental. Esto hay que tenerlo en cuenta desde el principio porque a veces hay que preguntarse si se prefiere dañar visualmente la fachada y, por tanto, la estética del edificio, o la incomodidad del sonido. Para eso también hay soluciones. Se pueden poner limites de ruido a las máquinas. No todas emiten el mismo sonido durante el funcionamiento. Algunas están más preparadas que otras para ser más silenciosas y cuidadosas con la contaminación acústica. Todo hay que pensarlo muy bien antes de tomar ninguna decisión que afecte a la comunidad de propietarios.
Otra solución al impacto visual del aire acondicionado en las fachadas
También debe ser analizado el tamaño de las máquinas. Las hay más grandes o pequeñas dependiendo de la potencia de refrigeración que se quiera poner. Además, existen en el mercado otras que son dobles. Lo que se llama un 2×1 y que suelen funcionar muy bien cuando, por ejemplo, se tiene una fachada orientada al Este y otra al Oeste. Es decir, el mismo compresor da servicio a dos splits interiores. Importante porque, aunque tenga un tamaño un poco mayor solo hay que instalar una. Si todas las habitaciones tienen la misma orientación la cosa cambia.
A la hora de comprar un equipo de aire acondicionado no solo se trata de ver cuál es el más barato o el que tiene mayor eficiencia energética sino también el nivel de ruido que produce porque hay muchas diferencias entre unos y otros.
La solución al problema del aire acondicionado en las comunidades de propietarios – La hora de La1 de TVE (30 de agosto de 2024).
Sería necesario un compresor el doble de grande que generará igual de ruido que dos. No llegaría a solucionar nada. Sin embargo, si lo que se tiene es una habitación que da al Este, tiene sol de mañana, y otra que da al oeste, lo que ocurre es que cuando un split está a máxima potencia el otro no. Con lo cual ese aparato exterior tendría mucha menos potencia que si las dos tuvieran la misma orientación. Sencillo y efectivo porque también hace menos ruido. Con todo esto se podría decir que… ¡Aquí sí hay quien viva!
